Аналитика рынков зарубежной недвижимости
Обзоры по странам
Готовые обзоры
|
|
США
21 May 2012
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 40 21 мая 2012 |
6 000 руб.
|
|
|
Австрия
28 April 2012
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 33 28 апреля 2012 |
6 000 руб.
|
|
|
Швейцария
27 April 2012
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 36 27 апреля 2012 |
6 000 руб.
|
|
|
Страны Прибалтики
20 December 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 59 20 декабря 2011 |
7 500 руб.
|
|
|
Греция
30 November 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 45 30 ноября 2011 |
7 500 руб.
|
|
|
Великобритания
30 November 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 44 30 ноября 2011 |
7 500 руб.
|
|
|
Италия
03 October 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 62 3 октября 2011 |
7 500 руб.
|
|
|
Франция
02 October 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 63 2 октября 2011 |
7 500 руб.
|
|
|
Турция
12 August 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 67 12 августа 2011 |
7 500 руб.
|
|
|
Черногория
18 July 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 78 18 июля 2011 |
7 500 руб.
|
|
|
Бизнес-иммиграция
16 July 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 10 Июль 2011 |
1 500 руб.
|
|
|
Иммиграция через инвестиции в экономику страны
15 July 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 8 Июль 2011 |
1 500 руб.
|
|
|
Испания
17 June 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 54 17 июня 2011 |
7 500 руб.
|
|
|
Болгария
03 June 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 60 3 июня 2011 |
7 500 руб.
|
|
|
Германия
04 March 2011
Количество страниц: Дата выхода: Способ предоставления: 85 1 февраля 2011 |
7 500 руб.
|
|
|
Вьетнам
11 February 2010
Цена - 7.500 руб. |
7 500 руб.
|
Сравнительные характеристики по регионам различных стран
Методология:
Мы выделяем 30 районов в радиусе 15-30 км от центра выбранного Города выбранной Страны, и разделяем их на две категории:
– Категория 1: Районы с высоким ростом цен на недвижимость и возможным потенциалом роста
Предназначены для тех инвесторов, которые интересуются покупкой жилья в первую очередь в инвестиционных целях.
– Категория 2: Лучшие предложения сделки в лучших районах
Предназначены для тех инвесторов, которые интересуются покупкой недвижимости с целью проживания там, и чтобы эта недвижимость служила в первую очередь хорошим жильем, а также и хорошим (но не идеальным) объектом инвестирования. Категория 2 включает 15 лучших районов с лучшими условиями для жилья. Эти 15 районов выбираются по следующим факторам:
• уровень образования соседей
• уровень преступности
• уровень образовательных заведений
• большое количество частных домов, принадлежащих отдельным семьям
Расчет доходности и анализ денежных потоков конкрентного объекта недвижимости
Содержание:
– Краткий отчет
– Фото объектов
– Карта / Аэрофотосъемка
– Анализ прогнозируемых затрат
– Анализ потока денежных средств
– Анализ сдачи объекта в аренду
– График погашения кредита
– Прогноз движения денежных средств
– Чистый доход
– Ставка капитализации
– Анализ недвижимости как актива
– Коэффициент погашения кредита
– Внутренняя ставка доходности (IRR)
– Преобразованная внутренняя ставка доходности (MIRR)
– Держать или продавать
– Сравнительная характеристика объектов
Обзор освещает следующие сферы рынка недвижимости Страны:
- Экономическая ситуация и инвестиционный климат Страны
- Общие данные и аналитическая информация по рынку недвижимости Страны:
- оценка общего состояния рынка недвижимости и его основных сегментов
- динамика основных показателей, история цен
- исследование структуры предложения, уровня цен по секторам
- спрос на различные типы недвижимости
- рынок аренды
- Рынок туризма и и перспективы:
- курортные и прибрежные районы
- примеры и детализация курортов
- Текущие тренды и тенденции:
- оценка перспектив рынка недвижимости
- общий прогноз развития на фоне макроэкономических процессов в стране
- прогноз изменения уровня цен на обозримую перспективу
- ожидаемые перемены, смещение приоритетов спроса, оценка рисков рынка
- Юридические аспекты инвестирования в недвижимость Страны
- Закон о собственности
- Возможности ипотеки
- Налогообложение
В обзор входят структурированные данные, таблицы, диаграммы, карты, описание методологии, комментарии и прогнозы экспертов. Данные представлены в удобной форме и ориентированы на практическое применение в инвестиционной деятельности.
