Канада: Дополнительные расходы
Покупая недвижимость в Канаде, кроме стоимости недвижимости покупатель также несет дополнительные расходы, а именно:
- Оплата услуг адвоката
- Плата за регистрацию права собственности и регистрацию кредита
- Страхование кредита (в случае, если кредит берется на оплату более 75 % от стоимости покупаемой недвижимости)
- Страхование дома
- Land Transfer Tax - разовая государственная пошлина, рассчитываемая в зависимости от стоимости недвижимости
- Стоимость технической инспекции дома (если покупаетль решит провести такую инспекцию)
- Стоимость подключения к коммунальным услугам, таким как газ, электричество, вода, телефон, кабель
Ежегодно владелец недвижимости должен платить налог на недвижимость.
Ежемесячное содержание квартиры в кондоминиуме в среднем обходится в 600 - 800 CAD, из них 400 - 600 CAD оплата коммунальных услуг (электричество, вода, отопление, парковка машины, пользование спорткомплексом и страховка здания), и 200 - 300 CAD составляет налог на недвижимость.
Ежемесячное содержание индивидуального дома обходится в 600 - 700 CAD, из них 300 - коммунальные услуги (электричество, газ, вода, отопление) и 300 - 400 CAD - налог на недвижимость. Уход за территорией (уборка снега, стрижка травы) являются обязанностью хозяина дома. Кроме того он обязан каждый месяц платить порядка 30 - 50 CAD за страховку дома.
