Хорватия, Сисак-Петриня, Подгарич

EUR 2,000,000
Город Подгарич Удалённость торговых точек 500 м
Регион Сисак-Петриня Гараж/Парковка (количество) 100
Тип Гостиница Вид из окна Горы, Озеро
Санузлов 21 Бытовая техника Есть
Спален 21 Мебель Есть
Площадь участка 143000 м2 Сад Есть
Площадь дома 1500 м2 Код CR-H3098-VI215


Краткое описание:

Город Подгарич (Podgaric) расположен в 79 км от Загреба в направлении Белграда. 200 км до Адриатического моря, 80 км до ближайшего лыжного курорта, 400 км до Зальцбурга и Инсбурга. В округе множество лесов, холмов, старинных городов.

 

Отель 3* с круглогодичным режимом работы. Дата постройки - 1967 г. После реконструкции отель заново был открыт в ноябре 2004 г. Постоянная клиентура: бизнес-группы (конференции, семинары), гости (свадебные торжества), семьи, частные лица (охотники, рыбаки). Обслуживающий персонал - 17 человек.

 

Площадь отеля - 1.500 м2. Площадь земельного участка: 43.000 м2 в собственности фрихолд и 100.000 м2 в собственности лизхолд на 15 лет с первоочередным правом на приобретение или продление аренды на этот участок земли (€ 350 в месяц за участок).

 

19 номеров (15м2 х 30 м2), 2 номера-сьют. Полная меблировка. Все номера имеют душевые, туалетные комнаты и телевизоры. Сьюты имеют мини-бары, джакузи, компьютеры и доступ в Интернет.

 

Ресторан на 180 персон. 2 конференц-зала на 70 человек. Бар на  120 мест с выходом на просторную открытую террасу. Парковка на 100 автомобилей.

 

Наличие лицензий на рыбалку и охоту. Аренда лодок и гидро-мотоциклов. «Тарзанка», батут. Фитнес-центр, спортивные и детские площадки. Площадки для верховой езды. Большая площадка с  летним театром  для проведения разнообразных мероприятий (концертов, свадебных церемоний).

 

Естественная долина с озером. Природные заповедники с богатой флорой и фауной (олени, дикие кабаны, утки и пр.). Парк для  пеших и  велосипедных прогулок. Посередине озера маленький островок, к которому с берега протянут мост. На островке маленький домик для гостей. Температура воды в озере в летнее время - 25-270 С (зимой озеро может замерзнуть).

 

Отель зарегистрирован как  общество с ограниченной ответственностью со 100% правом владения землей, зданием  и бизнесом. Иностранное лицо в Хорватии может купить эту компанию как частное лицо или компания.

 

Единовременный налог на покупку недвижимости (перевод права собственности) - 5% от стоимости недвижимости. Услуги нотариуса -  1% - 1,5%. Налог на прибыль - 20%.

 

Стоимость - 2 000 000 eur.