Кипр, Лимассол

EUR 1,500,000
Город Лимассол Площадь дома 250 м2
Регион Лимассол Удалённость пляжа 500 м
Тип Коммерческий комплекс Удалённость торговых точек 10 м
Санузлов 4 Бытовая техника Есть
Спален 1 Мебель Есть
Площадь участка 649 м2 Код CY-CC3100-MO307


Краткое описание:

Объект коммерческого назначения с возможностью трансформирования в любой другой проект с уникальным месторасположением по сниженной цене.

Участок земли площадью 649 м2 с расположенным на его территории двухэтажным зданием площадью 250 м2 находится в городе Лимассоле в 500 м от моря и на расстоянии 15-ти минутной прогулки до старого порта.

Данный район Лимассола запланирован под уже начавшуюся серьезную реконструкцию. Муниципальными городскими властями утвержден и вступил в действие проект застройки набережной. Район будет включать в свой состав: отели, дорогие виллы и ряд объектов туристической инфраструктуры. Промышленные объекты, склады и другие индустриальные объекты убираются с этой территории и переносятся в другие места острова. В глобальный проект реконструкции района входит строительство насыпного острова по типу дубайских островов. Цены на землю с утверждением данного проекта начали стремительно расти. Строительство уже ведется, что подтверждает серьезность инвесторов к данному проекту. Расчетное время воплощения проекта - 3 года.

Предлагаемый объект находится через дорогу от территории строительства и не будет затронут планом реконструкции, сохранив тем самым свои границы, но оказавшись в чрезвычайно привлекательном с инвестиционной точки зрения районе Кипра.

 

Строение, расположенное на территории участка, ранее являло собой игровой центр, специализировавшееся на спортивных электронных ставках, и представляет собой качественное монолитное здание. Существует возможность использования данного здания в различных целях - например, перестроив его под многоквартирное здание, надстроить ещё несколько этажей, превратить в магазин, клуб или ресторан. Кроме того, данный объект можно снести и построить на участке земли любое другое строение.

На первом этаже: 2 зала + 1 зал дополнительный, который находится в легкой пристройке, а также туалет. На второй этаж ведет лестница, перед входом с левой стороны расположен ещё один туалет.

На втором этаже: 2 зала и туалет в конце второй комнаты, а также двухкомнатные апартаменты (50 м2) с одной спальной комнатой.

В залах расположены мониторы и другое оборудование, оставшееся от игрового центра.

В апартаментах есть набор кухонной мебели, а также - кровать в спальне и встроенные шкафы. Апартаменты имеют доступ на балкон площадью 2м2.

На территории объекта расположена парковочная площадка.

 

До завершения программы реконструкции данное место представляет из себя район более промышленный. Вдоль дороги по разные стороны расположены магазины, мастерские, склады, но в связи с возведением нового проекта набережной индустриальные черты будут изменены на туристические с ориентацией на богатый контингент новых владельцев вилл.