Франция, Альпы Приморские, Кавалайре

EUR 700,000
Город Кавалайре Удалённость пляжа 900 м
Регион Альпы Приморские Вид из окна Море
Тип Вилла Предполагаемый годовой уровень рентного дохода 4.1 %
Санузлов 3 Бытовая техника Есть
Спален 3 Мебель Есть
Площадь участка 800 м2 Бассейн Есть
Площадь дома 160 м2 Код FR-V3091-SA112


Краткое описание:

Охраняемый домен на Лазурном берегу в Кавалайре (до Сен-Тропе - 12 км), включающий в свой состав 26 вилл, на которые распространяется система Leaseback.

При покупке нового объекта "под ключ" с полной меблировкой существует возможность экономии НДС (19,6%) в случае немедленной сдачи объекта в аренду компании-застройщику, которая является гарантом выплаты рентного дохода. В контракте оговариватся период времени, в течение которого владелец объекта может использовать его для личного пользования, а все остальное время объект сдается в аренду.

Для того, чтобы избежать оплаты НДС вообще, необходимо сдавать объект в аренду в течение 9 лет.

Рентный доход составляет 3-4%. Коммунальные платежи осуществляются управляющей компанией.

 

Доступны виллы, расположенные в 900 м от моря, площадью от 160 до 180 м2, включающие в свой состав салон, кухню, 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, бассейн и участок земли площадью от 800 до 1.000 м2.

 

Среднице цены - в пределах 700.000 - 800.000 EUR.