Германия, Нижняя Саксония, Гифхорн

EUR 1,450,000
Город Гифхорн Вид из окна Зелёная зона
Регион Нижняя Саксония Предполагаемый годовой уровень рентного дохода 11.9 %
Тип Коммерческий комплекс Бытовая техника Есть
Площадь участка 8159 м2 Мебель Есть
Площадь дома 3750 м2 Код GE-CC3093-MC276


Краткое описание:

Комплекс коммерческого назначения, объединяющий в себе жилой дом и торговый объект, выставляемый на продажу непосредственно банком.

Площадь земельного участка - 8.159 м2. Площадь, сданная в аренду, - 3.500 м2 из которых 2.956 м2 - помещения промышленного назначения.

Дата постройки – 1988 г.

В данный момент на объекте пустуют помещения площадью в 250 м2.

Объект сдан в аренду на постоянной основе.

Оценочная стоимость объекта - 2.900.000 евро.

Годовой доход, извлекаемый из сдачи объекта в аренду, (нетто) - 172.000 еврo.

Возможная покупная цена - 1.450.000 евро, что обеспечит скидку в размере 50% от рыночной цены объекта.

 Доходность объекта - 11,9%.