Германия, Гамбург, Сольдау

EUR 4,100,000
Город Сольдау Вид из окна Городской пейзаж
Регион Гамбург Предполагаемый годовой уровень рентного дохода 12.5 %
Тип Коммерческий комплекс Бытовая техника Есть
Площадь участка 8271 м2 Мебель Есть
Площадь дома 6498 м2 Код GE-CC3094-MC276


Краткое описание:

Торговый центр, расположенный недалеко от Гамбурга в центре города Сольдау, выставляется на продажу непосредственно банком.

Площадь земельного участка - 8.271 м2. Площадь, сданная в аренду, - 6.498 м2.

Объект находится в прекрасном ухоженном состоянии.

Дата постройки – 1989 г., дата капитального ремонта -  1999 г.

Город Сольдау находиться примерно в 80 км от Гамбурга.

Главным арендатором на объекте является концерн «РЕВЕ». Долгосрочный договор аренды заключен до 2017 г. и может быть продлен.

Стоимость объекта - 7.925.000 евро.

 Годовой рентный доход (нетто) - 501.348 еврo.

При быстром принятии решения о покупке существует возможность снижения цены объекта до 4.100.000 евро, таким образом объект покупается по цене на почти  50% ниже рыночной!

Доходность объекта - 12,5%.