Германия, Саксен, Лейпциг

EUR 2,500,000
Город Лейпциг Вид из окна Городской пейзаж
Регион Саксен Предполагаемый годовой уровень рентного дохода 8.5 %
Тип Гостиница Бытовая техника Есть
Площадь участка 2278 м2 Мебель Есть
Застроенная площадь 660 м2 Код GE-H3099-MC276


Краткое описание:

Интересный объект, имеющий очень известную и долгую историю,  расположен в самом сердце города Лейпциг, и окружен множеством исторических построек. Дата постройки - конец 19-го века.

В 1991 и 1992 годах здание было отреставрировано с внутренней и внешней стороны и приобрело новый фасад. Последние архитектурные измениния несколько упростили предлагаемый объект.

В  2010 году облик здания был вновь востановлен, фасад заново отремонтирован и объект приобрел свой прежний исторический вид. Теперь можно любоваться этой прекрасной архитектурной постройкой в её прежнем историческом облике. В данный момент объект выглядит визуально крайне привлекательно.

Площадь земельного участка - 660 м2.

Общая площадь - 2.278 м2.

Количество этажей - 5, новая мансарда с терассой.

Коэффициэнт сдачи в аренду к 01.01.2011 - 100%.

Арендаторы:

  • компания по управлению гостницей (выплачивает 171.629 евро плюс 5.580 евро в год)
  • самобытная пекарня на первом этаже (выплачивает 17.500 евро в год)
  • цветочный дом на первом этаже (выплачивает 18.900 в год)

Арендная плата (нетто) - 213.609, 40 евро (учитывая десятилетний договор с управляющими гостиницей).