Германия, Саксен, Ниски

EUR 1,200,000
Город Ниски Вид из окна Зелёная зона
Регион Саксен Предполагаемый годовой уровень рентного дохода 12.85 %
Тип Офисное здание Бытовая техника Есть
Площадь участка 3426 м2 Мебель Есть
Площадь дома 1992 м2 Код GE-OB3091-MC276


Краткое описание:

Великолепное предложение с доходностью 14%, исходящее непосредственно от банка Германии.

100% площади объекта сдано в долгосрочную аренду с 1999 г. Надежные первоклассные арендаторы - государственные организации.

Данный объект представляет собой построенный в 1999 г. офисный комплекс, состоящий из многочисленных зданий. Объект находится в отличном состоянии.

Площадь земельного участка составляет 3.426 м2. Комплексу принадлежат многочисленные парковочные места. Арендованная площадь составляет 1.991,86 м2. Арендаторами комплекса являются две государственные организации: биржа труда, занимающая площадь 1.261 м2, и налоговая канцелярия, занимающая 730,86 2.

Годовые арендные выплаты (нетто) составляют 153.984 евро, что составляет 14%-ную доходность.

Достигнутая с банком договоренность обеспечивает стоимость объекта в размере 1.100.000 евро, являющуюся крайне дешевой, учитывая превосходной качество этого практически нового объекта, постоянство и надежность арендаторов, а ткже тот факт, что данный объект сдан на все 100% с 1999 года.

 

Комплекс находится в городе Ниски, представляющем собой большой районный центр с 10.621 жителями. Удобное дорожное сообщение со скоростной автомобильной магистралью. Ниски находится примерно в 100 км от Дрездена.