Германия, Мекленбург-Передняя Померания, Вольгаст

EUR 500,000
Город Вольгаст Вид из окна Река
Регион Мекленбург-Передняя Померания Предполагаемый годовой уровень рентного дохода 14.9 %
Тип Офисное здание Бытовая техника Есть
Площадь участка 553 м2 Мебель Есть
Площадь дома 1010 м2 Код GE-OB3096-MC276


Краткое описание:

Трёхэтажное офисное здание общей площадью 1.010,56 м2, из которых 335 м2 свободны, расположенное в старинном портовом городе северо-востока Германии - Вольгасте.

Расчетный уровень годового дохода от сдачи в аренду - 74.486 евро.

Текущий уровень годового дохода от сдачи в аренду - 54.140,76 евро.

 

Дата постройки объекта - 1900 г. Дата полной реновации и трансформации объекта в офисное здание - 1994 г.

 

Объект находится под охраной государства. Вольгаст – самый северо-восточный город Германии. Через город протекает река Пене, которая отделяет материк от острова Узедом. Таким образом, Вольгаст находится частично на материке, а частично - на двух островах, которые соединены между собой и материком четырьмя мостами. Исторические районы города находятся в низине, в непосредственной близости к реке. Новые спальные районы и индустриальная часть города расположены на холмах. Западнее города расположена поросшая лесом пятидесятиметровая возвышенность Цисаберг, названная в честь протекающей рядом реки Цисы, которая недалеко от возвышенности (примерно в трёх километрах юго-западнее города) впадает в Пене.

 

До вокзала - примерно 800 м, до рынка - примерно 400 м, до гавани - примерно 50