Германия, Берлин

EUR 2,550,000
Город Берлин Предполагаемый годовой уровень рентного дохода 9.7 %
Регион Берлин Бытовая техника Есть
Тип Магазин Мебель Есть
Площадь дома 1868 м2 Код GE-SH3097-CVIG312
Гараж/Парковка (количество) 80


Краткое описание:

Супермаркет "Нетто" со специализированными магазинами в Кёниг Вурстенхаузен (Цезене) возле Берлина.

 

Арендная площадь - 1867,6м².

Ежегодная арендная плата - около 248.328, €.

Эксплутационные расходы перекладываются на арендаторов, кроме страховки за задние и ежегодного поземельного налога.

Парковочные места - 80.

Год постройки - 2007 (состояние отличное).

Основная рентабельность - 9,7%.

 

Якорные арендаторы:

1). Супермаркет "Нетто", занимает 989,21 м2, готов на заключение нового 15-летнего договора аренды.

2). Специализированный магазин напитков "Хофманн", занимает 500 м², договор аренды до 2017 года, с опциями продления 2 Х 2

Кроме того, арендаторами здания являются следующие организации: булочная-кондитерская, мясной магазин и цветочный магазин.

 

Расположение:

Кёниг Вурстерхаузен (район Цеезен) возле Берлина, земля Бранденбург. Входит в состав района Даме-Шпреевальд. Население  составляет около 34.000 человек.