Латвия: Цены и типы недвижимости

До начала кризиса, средняя стоимость квартиры в Латвии составляла около 1000 - 1500 Евро за квадратный метр. Непосредственно в Риге цены на новые квартиры колебались от 2000 до 2500 ЕВРО. Сейчас на рынке недвижимости наблюдается снижение цен и переход части недвижимости банкам за долги.

Несмотря на то, что в годы экономического роста было построено много новых зданий, отвечающих самым высоким требованиям, основной жилой фонд составляют типовые дома советского времени. Так как в связи с экономическим кризисом спрос на  недвижимости  в Латвии резко снизился, выбор объектов на рынке очень большой и разнообразный. В 2008 году практически прекратилось строительство новых объектов, а многие проекты не распроданы и сейчас, так как их стоимость слишком высока в сложившейся ситуации.

Наибольший спрос в настоящее время имеют небольшие квартиры с изолированными комнатами.

Наиболее востребованными также являются отдельно стоящие дома площадью 150-200 кв. м. с полной внутренней отделкой и хорошей инфраструктурой. Снижение цен на  частные дома и землю составило в 2008 году 30%-35%.

Недвижимость Латвии можно разделить на несколько видов:

• Квартиры в серийных домах советского периода (цена от 40000 евро, можно сдавать в аренду. Доход от аренды - 5-8% от стоимости квартиры )
• Квартиры в центре столицы Латвии - Риге от 2400 евро за кв.м
• Квартиры в новых домах столицы высокого качества от 2000 евро за кв.м.
• Минигостиницы, гостиницы
• Коттеджи (отдельно стоящие дома)
• Офисные здания и отдельные офисные помещения