Черногория - Дополнительные расходы

Черногория: Дополнительные расходы

При регистрации договора купли-продажи оплачивается налог на приобретение недвижимости в размере 2 % от ее стоимости. При этом в отношении земли и коммерческой недвижимости крайне редко проходят «фокусы» с уменьшением стоимости сделки, так как в подобных случаях налоговые органы руководствуются официальной ценой земли или недвижимости, которая зависит от региона и территориальной зоны.

 

Оплачивается также регистрационный сбор в суде за регистрацию договора купли-продажи и сбор при занесении в кадастровую книгу. Как показывает практика, общие расходы на эти сборы составляют 150—500 евро. Стоимость работы риэлтера в Черногории составляет 1,5 % от суммы сделки, также 1,5 % стоят услуги адвоката, но вместе это обходится не менее 1,5 тыс. евро.

 

При приобретении недвижимости также нужно учитывать ежегодные обязательные расходы. Например, налог на коммерческую и жилую недвижимости составляет 1—2,5 евро за квадратный метр в год. Налог от сдачи объектов туристам составляет 10 % от дохода, получаемого арендодателем.



Рассылки