Португалия, Алгарве, Тавира

EUR 107,600
Город Тавира Гараж/Парковка (количество) 1
Регион Алгарве Бытовая техника Есть
Тип Апартаменты Бассейн Есть
Санузлов 2 Сад Есть
Спален 2 Код PO-A3099-GRF253
Площадь дома 55 м2


Краткое описание:

Замечательный жилой комплекс апартаментов с низкой населенностью, построенный так, чтобы гарантировать сохранение природной красоты места, предлагает апартаменты высшего качества. Комплекс состоит из 52 стандартных апартаментов с двумя, тремя и четырьмя спальными комнатами, зоны отдыха, сада и общего бассейна для взрослых и детей с ультрафиолетовой системой. В этом проекте также запланировано строительство 8 вилл, состоящих из трех и четырех спальных комнат.

 

Двухспаленные апартаменты, располагающие площадью от 55,2 до 114,6 м2, предлагаются по ценам, находящимся в пределах от 107.600 до 182.500 EUR.

Трехспаленные апартаменты, располагающие площадью от 74,45 до 125,9 м2, предлагаются по ценам, находящимся в пределах от 149.700 до 230.100 EUR.

Четырехспаленные апартаменты, располагающие площадью от 132,45 до 280,65 м2, предлагаются по ценам, находящимся в пределах от 241.100 до 423.800 EUR.

 

Указанные цены включают: двери безопасности; стены и потолки со звукоизоляцией; двойные стекла в окнах и наружных дверях; двери и шкафы из дуба с отделкой из нержавеющей стали; пол керамический в помещениях общего пользования; пол керамический или из дерева в зале (возможность выбора только во время строительства); паркет во всех комнатах; видеофон; итальянская кухня; автоматические жалюзи; бассейн общий; кабельное ТВ; установка розеток для телефона и ТВ во всех комнатах; сейф; главная ванная комната оснащена джакузи; терраса с джакузи и навесом с электрическим приводом; кондиционер, установленный в зале-гостиной; преустановка кондиционеров во всех комнатах; кладовая; места под парковку.


Общие зоны для отдыха: сад; раздевалки; тренажерный зал; терраса с навесом и барбекю-зоной; детский парк; бассейны для взрослых и детей с подсветкой и специальным покрытием.

 

Платежный план:

  1. Первый депозит / Бронирование объекта - внесение депозита в размере 6.000 EUR
  2. Подписание предварительного контракта CPCV - оплата 30% от суммы стоимости объекта в течение максимум 20 дней с момента внесения депозита (сумма первого депозита входит в данный платеж)
  3. Второй депозит - оплата 20% от суммы стоимости объекта в течение 60 дней с момента подписания предварительного контракта CPCV
  4. Окончательное оформление покупки недвжимости - оплата 50% от суммы стоимости объекта по окончании строительства и наличию полного портфеля всех необходимых лицензий

 

Гербвые и нотариальные сборы (оценочно):

  • Налог на перевод собственности на имя нового владельца - до 6% от стоимости жилья
  • Гербовый сбор в размере 0,8% от стоимости жилья (дополнительно 0,6% от стоимости ипотечного кредита выданного банком)
  • Нотариальные сборы примерно 300 EUR
  • Регистрация земельных прав примерно 300 EUR
  • Ежигодный налог на имущество (IMI): от 0,2% до 0,5% от стоимости имущества
    Налог на прирост капитала на сумму превышения продажной стоимости имущества над расходами на приобретение (Capital Gains Tax)
  • Налог с нерезидентов удерживается в размере 25% от суммы превышения в случае, когда выручка от продажи имущества реинвестируется в покупку прочей недвижимости