Испания - Инвестиционная привлекательность

Испания: Инвестиционная привлекательность

Средиземноморское побережье Испании фактически стало самым излюбленным местом в Европе если не для постоянного проживания, то, по крайней мере, для обретения дачи, или дома для проведения отпуска. Конечно, это отражается на стоимости земли и недвижимости.

 

Последние годы она неуклонно растет, также благодаря нарастающему масштабу международных инвестиций. Активное финансирование инфраструктур быта, отдыха и развлечений предрекает испанскому побережью устойчивую популярность и в будущем.

 

Главная причина — уникальный климат: не жарко летом и не холодно зимой; вторая — привлекательные цены на недвижимость; третья — развитая сеть транспортного сообщения; четвертая — чистая экология, тут отсутствуют центры промышленного и вредного производства.

 

Здесь есть все условия для успешного ведения бизнеса. Современные средства коммуникации, информационная поддержка со стороны государства плюс открытость границ, все это является привлекательным факторами для предпринимателей. Жить и работать в Испании — это приятно и выгодно. В свою очередь, многие европейцы пенсионного возраста выбирают для постоянного проживания Испанию, в основном из-за благоприятного климата, доступных цен и возможности круглый год наслаждаться прекрасной средиземноморской кухней.

 

Факторы, влияющие на рост цен недвижимости

  • Высокие темпы роста экономики
  • Увеличение ВВП
  • Сохранение темпов инфляции в пределах 3 %
  • Рост трудовой занятости населения с 1995 на 22 %
  • Рост доходов населения с 1995 на 62 %
  • Снижение процентной ставки на ипотечный кредит с 11 % в 1995 до 4,2 % — 4,75 % в 2006 году
  • Высокий спрос на недвижимость: ежегодно европейцами покупается более 100000 домов на общую сумму 7,2 млрд. евро
  • Низкие процентные ставки в Европе
  • Законодательное ограничение на строительство в некоторых районах, особенно в прибрежных районах средиземноморья


Рассылки