США: Цены и типы недвижимости

Существует несколько типов недвижимости в США. Наиболее распространены из них следующие.

Дом для одной семьи

• Дом можно отремонтироватьи даже переделать, увеличив таким образом стоимость дома, и после этого продать

• Дом можно сдавать в аренду

• Можно жить в доме, постепенно переделывая, поднимая таким образом цену и впоследствии продать

Кондо (квартиры в кондоминиумах)

Кондо — наиболее ликвидный и перспективный вид инвестиций. Владелец квартиры в кондоминиуме имеет те же права и обязанности относительно своей квартиры, что и владелец дома. Кондо может быть приобретено как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Оно так же может быть приобретено с помощью ипотечного кредита. Такие квартиры стоят от $100 000. Верхний предел цен на кондо не ограничен. Например в Лос Анжелесе есть роскошные пентхаусы, которые стоят около $9 000 000, а стоимость обычных квартир в таких домах начинается от $600 000 — $700 000.

Жизнь в собственной квартире имеет определенное преимущество перед жизнью в доме: уборка мусора, содержание территории, прилегающей к дому, охрана дома, чистка бассейна разделяются между всеми жильцами дома и решаются централизованно.

Новые проекты

Это покупка недвижимости на этапе планирования. Такая недвижимость дает большой прирост капитала за время завершения строительства.