Болгария, Солнечный Берег

EUR 122,500
Город Солнечный Берег Гараж/Парковка (количество) 1
Регион Солнечный Берег Вид из окна Горы
Тип Апартотель Предполагаемый годовой уровень рентного дохода 10 %
Санузлов 1 Бытовая техника Есть
Спален 2 Мебель Есть
Площадь участка 25000 м2 Бассейн Есть
Площадь дома 74 м2 Сад Есть
Удалённость пляжа 50 м Код BU-AH3097-GO265
Удалённость торговых точек 10 м


Краткое описание:

Двухспаленные аппартамент «под ключ» с полнейшим оборудованнием и меблировкой. Все включено в цену!

Исключительное предложение, как для личного пользования, так и для инвестиций в недвижимость!

 

2 комнаты, спальня и гостиная с кухонным блоком. Общая площадь - 74 м2, жилая 63 м2. Прекрасный панорамный вид на горы! Отделка и материалы - класса люкс.

 

Мебель и аксессуары:

  • Кухонный бокс: шкафы для посуды, раковина, шкаф для раковины, встроенный холодильник, встроенная духовка, электрическая керамическая плита, вытяжной шкаф, кухонная плоскость, микроволновая печь, осветительные приборы, необходимые аксессуары
  • Гостиная: обеденный стол, стулья, журнальный столик, раздвижной диван, кресло, телефон, телевизор, шторы, картины, ваза, осветительные приборы
  • Спальня: двуспальная кровать, ночные тумбочки, туалетный столик, стул, зеркало, настольная лампа, 2 гардероба, люстра, шторы, сейф, осветительные приборы, постельное белье, необходимые аксессуары
  • Ванная/санузел: раковина, унитаз, стеклянная перегородка, ванна, зеркало, телефон, фен, осветительные приборы, необходимые аксессуары
  • Коридор: шкаф для одежды и обуви, вешалка, зеркало, осветительные приборы, аксессуары, второй сейф
  • Балкон: стол, стулья, осветительные приборы, аксессуары

 

Техническое оборудование: современная система охраны в каждом апартаменте; беспроводной и кабельный Интернет; кабельное телевидение; телефон; домофон; центральный счетчик потребляемой энергии; электросчетчик и водомер в каждом апартаменте; электрораспределительная коробка с предохранителями; центральная система кондиционирования воздуха - центральное охлаждение, отопление и вентиляция; детектор дыма и температуры в каждой комнате с централизованным контролем, сигнал предупредительной защиты в каждой спальне; центральная сигнальная система: громкоговоритель установлен в коридоре каждого апартамента; выключатели; розетки.

 

Объект находится в самом современном и фешенебельном курортном комплексе болгарской Ривьеры - Солнечный берег.

Площадь земельного участка - 25.000 м2. Новый комплекс находится в центральной части курорта. Поблизости расположена центральная аллея курорта.

 

Расстояние до центральной аллеи и пляжа - 50 метров.

 

Комплекс был открыт в 2008 году и состоит из пятизвездочного отеля и 6 корпусов с апартаментами, а также включает в себя торговую улицу с необыкновенной атмосферой, сочетание средиземноморской, арабской и современной архитектуры. На двух ярусах, расположены более 140 магазинов в 6 различных секторах. Секторы связаны между собой и имеют удобный доступ от отеля, секторов с апартаментами и подземного гаража. Торговый молл комплекса - это 5.400 м2 торговой площади, что его делает самым крупным торговым центром Болгарского черномория.

 

На территории комплекса разбит экзотический парк на площади более 9.000 м2.

 

На территории комплекса:

  • 3 открытых бассейна, главный из которых виден даже с самолета и имеет форму цветка. Общая площадь бассейнов - 2.000 м2
  • закрытый бассейн с подогревом
  • торговый молл - более 140 магазинов
  • обмен валюты
  • room-service
  • подземный паркинг на 150 парковочных мест, бесплатный для владельцев апартаментов
  • rent-a-car - служба проката автомобилей
  • круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис
  • служба охраны и видеонаблюдения
  • 8 эскалаторов
  • 16 пассажирских лифтов, 7 служебных лифта, 4 товарных гидравлических лифта для обслуживания ресторанов отеля

 

Для детей: детский бассейн, детская площадка, детская игровая комната с няней, детский сад, услуги няни

 

Рестораны и бары: 6 тематических ресторанов, лобби-бар, бар у бассейна, пиано-кафе и бары в молле

 

Развлечения: ночной клуб, анимация, бильярд, интернет-клуб, амфитеатр для шоу-программ, живая музыка

 

Спорт: фитнес-центр, настольный теннис, мини-гольф, водные виды спорта на пляже, закрытый корт для сквоша, теннисные корты (грунт) рядом с комплексом

 

Бизнес: беспроводной интернет, бизнес-центр, 3 конференц-зала, SPA & WELLNESS центры, салон красоты, джакузи, хамам, финская баня, русская парная баня, солярии, 6 массажных кабинетов, медицинский центр.

 

Пляж: зонтики, лежаки и матрасы у бассейна - бесплатно, на пляже - платно.

 

Обслуживающий персонал - более 40 человек: менеджеры, врачи, уборщицы, садовники, охрана. Круглогодичная охрана и уход за комплексом!

 

Владельцы апартаментов имеют доступ ко всем услугам, которые предлагает отель, в том числе предоставляется гостиничный сервис и уборка!

 

Существует постоянный рост цен на недвижимость в центре курортной зоны (в 2006-2007 гг - около 25%). Несмотря на мировой кризис, рост в 2008 году составил 15% на объекты подобного уровня.

 

Комплекс находится под управлением профессиональной международной компании со штаб-квартирой в Испании. Управляющая компания берет на себя все обязательства по поддержанию и уходу за апартаментом и территорией. Существует возможность сдачи в аренду через договор с управляющей компанией (ориентировочный уровень годового рентного дохода - порядка 10% годовых).
Управляющая компания имеет действующие договоры с крупнейшими европейскими и английских туристическими операторами (Thomas Cook и др.).