Германия, Берлин

EUR 117,000
Город Берлин Площадь дома 52 м2
Регион Берлин Вид из окна Городской пейзаж
Тип Апартаменты Предполагаемый годовой уровень рентного дохода 7 %
Санузлов 1 Бытовая техника Есть
Спален 2 Код GE-A3088-ZBI142


Краткое описание:

Привлекательное классическое старинное здание. Ансамбль делится на главный дом и боковой флигель - каждый с отдельным входом. В наличии апартаменты различной площади - от 52,21 до 148,52 м".

Новые балконы с видом на внутренний двор. Благодаря отсутствию сооружений в непосредственной близости от объекта, апартаменты полны света.

Оптимизированные планировки квартир дают возможность обладать современным жильем в старинном доме:

  • просторная планировка
  • «берлинская квартира» с кухней и столовой в качестве ее центра
  • эффектная высота потолков
  • оштукатуренные потолки в жилых помещениях
  • стены с гладкой белой шпаклевкой
  • дощатые полы и паркет
  • некоторые двери двустворчатые
  • светлая ванная с окном
  • туалет с душем для гостей (в апартаментах большой площади)
  • современная бытовая техника
  • балкон
  • лифт

 

Превосходное месторасположение непосредственно в центре - между Хакешен Хёфен (Нackeschen Höfen), пл. Розенталер (Rosenthaler Platz) и северной частью ул. Фридрихштрассе (Friedrichstraße). Повсюду магазины, где можно сделать приятные покупки или ресторанчики на ул. Бергштрассе (Bergstraße) и Акерштрассе (Ackerstraße), галереи на Линиенштрассе (Linienstraße) или места для встреч с друзьями вечерами на ул. Тухольский (Tucholskystraße) и Ораниенбургер (Oranienburger Straße). Станция городской ж/д «Ораниенбургер Тор» („Oranienburger Tor") - в трех минутах ходьбы, оттуда только одна остановка до станции «Фридрихштрассе» („Friedrichstraße") или две остановки до Бранденбургских Ворот (Brandenburger Tor). До знаменитой улицы Унтер-ден-Линден (Unter den Linden) - 8 минут пешком.

Предприятия сферы обслуживания, медицинские учреждения, школы и детские сады находятся в непосредственной близости, а расположенный поблизости парк на Вайнберг (Weinberg) позволяет отдохнуть среди зелени.

 

Апартаменты большой площади представляют из себя скорее классический вариант для жилья, а меньшей - могут использоваться как дополнительная жилплощадь или для отпуска приезжих. Во времена ненадежных ценных бумаг и акций как раз небольшие квартиры в боковом флигеле и в бельэтаже (высокий первый этаж) главного дома являются идеальным капиталовложением и могут сдаваться за хорошие цены.

 

Прогнозируемый рентный доход - в пределах 6-7% в год.

 

Доступны апартаменты площадью 52.21 до 148,52 м2.

Цены - в пределах от 117.000 до 423.500 евро.