Таиланд - Процедура оформления покупки

Таиланд: Процедура оформления покупки

Проще всего в Тайланде приобрести кондоминиум на иностранное лицо. Но при условии, что общее количество приобретенных кондоминиумов иностранцами не должно превышать 49% от общего числа объектов в блоке.

 

Изначально открывается расчетный счет в Тайланде на имя потенциального покупателя в иностранной валюте. На квитанции для перевода фиксируется цель открытия счета: для покупки недвижимости. Покупатель получает справку - Foreign Exchange Transaction (FET), которая является подтверждением того, что средства на счет поступили легально и были конвертированы в баты.

 

Вторым этапом является подписание договора. После проверки права собственности продавца на принадлежащий ему объект, составляется договор. При помощи юристов гарантируется чистота сделки.

 

Далее оплачивается сама покупка и налоги.

  • Сбор за переход прав собственности
  • Гербовый сбор или Предпринимательский налог
  • Подоходный налог

 

После чего покупатель получает документы на право собственности: свидетельство на право собственности и паспорт владения. Оба документа выдаются на тайском языке.



Рассылки